现时我国房地产市集进入深度调养期，供需结构正履历长远变革。在稳楼市政策组合拳的握续发力下，市集初始已知道企稳向好态势。在房地产行业深度调养与变革的海浪中，华发股份（600325.SH）凭借其前瞻性的政策布局、握续革命的产品体系以及郑重的销售功绩，正稳步迈向高质地发展的新阶段。

政策聚焦“科技+” 打造好屋子产品体系

3月31日，住房城乡斥地部发布国度设施《住宅面貌法式》。法式将于本年5月1日起实施，条款住宅面貌斥地应以安全、悠然、绿色、颖慧为指标，驯顺“经济合理、安全持久，以东谈主为本、健康悠然，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、颖慧便利”的原则。华发股份积极反馈期间需求，早在2024年4月就厚爱发布“科技+好屋子”产品体系，将住宅与前沿科技深度交融，全面升级居住体验。该体系以“数字化、颖慧化、绿色化、产业化”为时刻复古，从“安全、悠然、绿色、颖慧”四方面构建“十五优”时刻设施，全处所擢升产品品性。

“科技+”好屋子产品体系

数字化是科技+好屋子的基础。华发股份与华为、海康威视等科技巨头联接，打造了繁多的数字交融底座，复古起数字社区管控平台、数字社区处事平台、数字家庭收尾平台和数字物管公司平台等四大平台，完毕了社区与家庭的智能化惩办。举例，在华发湾玺壹号面貌中，通过引入华为鸿蒙生态系统，业主不错享受到全屋智能交互的浅易生计，从智能照明到家电收尾，确切完毕了“一键操控”。

在颖慧化斥地方面，华发股份通过物联网、东谈主工智能等时刻，打造了20大颖慧社区场景。从智能门禁系统到无东谈主机配送处事，从智能泊车场惩办到社区机器东谈主查看，华发股份的颖慧社区让住户的生计愈加高效、浅易。以行将入市的华发珠海湾面貌为例，这是全球首个完毕无东谈主机配送的颖慧社区，住户不错足不逾户给与快递，同期还有五大AI机器东谈主，提供24小时多维度全场景AI智能处事，大大擢升了生计品性。

华发珠海湾无东谈主机外卖配送实景图

跟着环保坚硬的日益增强和东谈主们生计品性的阻抑擢升，绿色住宅不仅得志了东谈主们对高品性生计的追求，更在保护地球环境、完毕可握续发展方面阐发了积极作用。华发股份通过给与环保材料、优化建筑节能探求、扩充可再灵活力等式样，打造绿色低碳的居住环境，不仅缩短了动力挥霍，也为住户提供了愈加健康、悠然的生计空间。在产业化方面，华发股份积极鼓动建筑工业化，引入智能建造机器东谈主，权贵擢升了施工效果和精度，鼓动了传统建筑业的转型升级。

此外，华发股份还连合中国建筑设施筹划院等机构发布了《科技+好屋子产品体系白皮书》，并主导编纂了寰宇首部《智能家居时刻诳骗设施》，为颖慧住宅斥地成立了新的标杆。这些举措不仅彰显了华发股份在行业内的时刻跨越地位，也为通盘这个词房地产行业的转型升级提供了可模仿的法式。

销售功绩握续冲突 稳居行业第一梯队

2024年，中国房地产市集在深度调养中握续承压，多量房企面对销售范围松开、盈利空间收窄的挑战。然而，华发股份凭借其前瞻性的政策布局、握续升级的产品力，在逆势中完毕了多项冲突。

字据2024年财报，华发股份全年完毕全口径销售金额1054.4亿元，女性催情药网上购买置身克而瑞2024年行业销售TOP10。这一成绩的取得，获利于公司在多个中枢城市群的精确布局和优质面貌的握续供应。华发股份聚焦粤港澳大湾区、长三角区域、京津冀协同发展区域以及长江经济带等中枢城市群，通过公开竞拍、股权联接等式样获得优质地盘资源，为销售增长提供了坚实保障。

进入2025年，华发股份络续保握强盛的销售势头。克而瑞统计数据自满，2025年1-3月，华发股份完毕操盘金额291.9亿元，位列行业第7位，且全口径销售额同比增长44.77%，同比增幅为行业头部房企之最。这一成绩不仅展现了华发股份在市蚁集的繁多竞争力，也为公司全年销售功绩奠定了坚实基础。

克而瑞2025年1-3月中国房企操盘榜截图

业内东谈主士指出，华发股份一季度的亮眼成绩由其在深耕重心城市的不俗推崇汇注而成。

在上海，海上皆荟以7.5亿元摘下松江区金额、套数双冠，虹桥四季更是成为大虹桥赵巷板块金额、面积、套数“三冠王”。

上海海上皆荟实景图

在成皆，锦宸院首开155套即售罄，不及一月再次加推后，以季度245套成交、22.6亿元的销售额成为成皆主城顶豪单价4万+面貌销售“三冠王”；阅天府面貌则以超12亿的功绩拿下成皆天府新区高改市集3-4万单价面貌中套数、面积、金额TOP1。

成皆锦宸院实景图

在广州，长隆万博悦府一季度成交套数322套，成交金额26.5亿元，跃居广州市面积和金额成交TOP1；黄埔中央公馆也完毕认购250套，销售额10亿元，稳居全区销售金额TOP1。

广州黄埔中央公馆实景图

在珠海大本营主场，华发一季度累计销售2675套，登顶珠海楼市第一。横琴荟、横琴玺以单季收官超20亿元销售额领跑横琴市集；琴澳新城取得9.8亿元销售额；湾玺壹号成为珠海港澳客户成交量No.1，以18.6亿元登顶珠海市集。

践行国企社会包袱 坚握孝顺华发力量

比年来，中国企业社会包袱（CSR）现实从单一的慈善捐赠向系统化、政策化想法快速演进。字据《CSR公益面貌时刻引导》露馅的数据，2023年中国企业公益面貌总参加范围已冲突500亿元，笼罩西宾、环保、乡村振兴等多元界限。动作一产品有高度社会包袱感的企业，华发股份积极投身社会公益事迹，纵情支握扶弱济困、文化西宾、环境保护、行业斥地和灾害挽救等界限开展公益行动。据华发股份2024年可握续发展(ESG)阐发自满，2024年华发股份对外捐赠总和达3434.89万元。

此外，华发股份积极反馈“三农”职责政策部署，通过开展“以购代捐”“以买代帮”消费帮扶面貌、因地制宜打造文旅面貌带动当地联系产业发展等多项举措，启动低保特困家庭保障提高抗风险才气，探索乡村振兴发展新旅途，助力完毕乡村产业兴旺、文化茁壮、经济发展。2024年，公司乡村振兴总参加金额421.92万元，购买难题地区秉性农副产品338.92万元。

国度统计局数据自满，一季度房地产开发企业到位资金和个东谈主房贷范围的降幅握续收窄，不管是一线城市照旧二三线城市，不管是新址照旧二手房，价钱变化有所好转。面对行业转型发展机遇，华发股份默示，公司将络续承袭“品性中国，匠心筑家”的品牌理念，以科技革命为引颈，打造更多高品性的“科技+好屋子”产品，得志东谈主民各人对好意思好生计的向往。同期，华发也将络续积极履行社会包袱，展现国企担当，为社会的息争发展孝顺更多的华发力量。